1968〜1978年築, 専有面積21.20㎡〜41.20㎡の平均販売価格
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南浦和ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区南浦和一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩8分
1973年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
860万円
27.6万円/㎡
590
770
950
1,130
AI査定結果
推定相場価格
860万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
770万円〜950万円
24.7万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年3月21日
南浦和ローヤルコーポ
950万円（30.4万円/㎡）/ 2階 / 31.2㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 950万円 | 30.4万円 | 2階 | 31.2㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/01/12 | 770万円 | 24.7万円 | 5階 | 31.2㎡ | 2K | - |
| 2025/07/13 | 790万円 | 25.3万円 | 5階 | 31.2㎡ | 2K | - |
| 2025/05/15 | 1,050万円 | 33.7万円 | 2階 | 31.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/14 | 1,180万円 | 37.8万円 | 2階 | 31.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/13 | 850万円 | 27.2万円 | 5階 | 31.2㎡ | 2K | - |
| 2024/07/26 | 1,180万円 | 39.0万円 | 2階 | 30.25㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 南浦和ローヤルコーポ さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅8分 | 950万円 | 30.4万円 | 31.2㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/17 | 浦和パイオランドマンション さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 950万円 | 24.6万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 第2セントラルハイツ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 850万円 | 29.6万円 | 28.76㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | - | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/20 | ヴィラ浦和 さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅6分 | 990万円 | 27.1万円 | 36.49㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/09 | 南浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅10分 | 1,180万円 | 30.4万円 | 38.83㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。